L’avant-projet détaillé (APD) constitue une étape de validation importante, où les différentes parties prenantes, notamment le maître d’ouvrage, le maître d’œuvre et les éventuels partenaires ou intervenants, examinent et approuvent le projet dans ses grandes lignes avant de passer à l’étape suivante.
Les principales caractéristiques de l’avant-projet détaillé comprennent : dans un premier temps, les plans et dessins détaillés, avec les solutions envisagées lors de l’APS qui sont développées et détaillées dans des plans architecturaux, techniques, des coupes, des élévations, des perspectives… Ces documents précisent les dimensions, les matériaux, les équipements…
Ensuite on a le cahier des charges détaillé, spécifiant les caractéristiques techniques des ouvrages, les performances à atteindre, les matériaux à utiliser, les normes à respecter… Sans oublier l’estimation des coûts qui est établie, prenant en compte les différentes composantes du projet.
Cette évaluation permet de définir un budget prévisionnel pour la réalisation du projet.
Et enfin, l’APD est soumis à la validation du maître d’ouvrage. Celui-ci peut apporter des ajustements ou des modifications avant de donner son approbation pour le lancement des travaux.
En résumé, l’avant-projet détaillé constitue une étape fondamentale dans la concrétisation d’un projet de construction ou d’aménagement, permettant de traduire les idées et les concepts en solutions techniques et architecturales précises et de préparer le terrain pour le passage à la phase de réalisation.
