Les principales caractéristiques de l’avant-projet sommaire comprennent : l’esquisse architecturale avec la production de croquis, de plans généraux et de schémas conceptuels permettant de visualiser l’organisation spatiale du projet, la disposition des différents espaces, des volumes et des circulations, l’analyse des contraintes techniques, réglementaires, environnementales et économiques susceptibles d‘impacter le projet, afin de vérifier sa viabilité et sa cohérence globale.

Ensuite, l’estimation approximative des coûts de construction, basée sur les données disponibles à ce stade de conception, permettant d’évaluer l’ordre de grandeur financier du projet.

Enfin, l’APS est présenté au maître d’ouvrage pour validation.

Celui-ci peut apporter des ajustements ou des modifications avant de passer à l’étape suivante de l’élaboration de l’avant-projet détaillé.

En résumé, l’avant-projet sommaire permet de poser les bases du projet et de définir les grandes orientations, tout en laissant une marge de flexibilité pour ajuster et affiner les solutions lors de l’étape suivante de l’avant-projet détaillé.